Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen yeni düzenlemeyle, site aidatlarına yönelik önemli değişiklikler yasalaştı.
Fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesini amaçlayan düzenleme kapsamında, site yönetimlerinin hazırlayacağı aidat zam teklifleri artık doğrudan kat maliklerinin onayına sunulacak.
Üçte İki Çoğunluk Şartı
Yeni düzenlemeye göre aidat artış tekliflerinin yürürlüğe girebilmesi için kat maliklerinin en az üçte ikisinin onayı gerekecek.
Bu çoğunluğun sağlanamaması halinde ise mevcut bütçe geçici olarak uygulanmaya devam edecek.
Teklifin reddedilmesi durumunda site yönetimlerinin en geç üç ay içinde yeni bir bütçe hazırlaması gerekecek.
Bu süreçte aidatlara yapılabilecek geçici artış ise yeniden değerleme oranıyla sınırlandırılacak.
Amaç: Belirsizliği Önlemek
Düzenlemeyle birlikte özellikle büyük sitelerde sıkça tartışma konusu olan yüksek aidat artışlarının kontrol altına alınması ve kat maliklerinin karar süreçlerine daha fazla dahil edilmesi hedefleniyor.
Yeni uygulamanın önümüzdeki dönemde site yönetimleri ve konut sahipleri arasındaki mali anlaşmazlıklara nasıl yansıyacağı ise merak konusu.
