Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2026 yılının ilk enflasyon verilerini açıklamasının ardından, şubat ayında kira sözleşmelerine uygulanacak artış oranı da belli oldu.
TÜİK verilerine göre, şubat ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 33,98 olarak hesaplandı. Bu oran, ocak ayında yüzde 34,88; 2025 yılı aralık ayında ise yüzde 35,91 seviyesinde bulunuyordu.
Belirlenen oran doğrultusunda kiracılar ve ev sahipleri, kira artışlarını yasal üst sınır olan bu oran üzerinden yapabilecek.
Öte yandan özellikle İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde yüksek kira bedelleri, artış dönemlerini birçok kiracı için zorlayıcı hale getiriyor. Kent genelinde ortalama kiraların 20 bin liranın üzerine çıkması, asgari ücretle geçinenler açısından barınma sorununu derinleştiriyor.
Hatırlanacağı üzere, 2024 yılının temmuz ayına kadar konut kiralarında iki yıl süreyle yüzde 25 zam tavanı uygulanmıştı. Bu düzenleme daha sonra sona erdirilmiş, kira artışları yeniden enflasyon oranına endekslenmişti. Böylece yaklaşık iki yıldır kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri esas alınarak belirleniyor.
