İstanbul Kadıköy’de, Caferağa Mahallesi’nde bulunan 12 bin metrekarelik vakıf arazisi, Vakıflar Meclisi tarafından 11 Eylül’de ihaleye çıkarılacak. Lüks konut yapılmasının öngörüldüğü ihaleye karşı çıkan mahalleli, satışın iptali için imza kampanyası başlattı.
Bahadır Özgür’ün aktardığına göre, söz konusu arazi içinde Moda Camii, çocuk parkı, otopark, muhtarlık, aile sağlığı merkezi, temizlik işleri binası, 112 istasyonu ve bostan yer alıyor. Resmî olarak afet toplanma alanı statüsünde bulunan bölge, uzun yıllardır mahallelinin ortak kullanımına açık durumda.
Mülkiyeti, mazbut Ali Osman Hüseyin Vakfı’na ait olan arazi, vakfın yöneticisi ve mirasçısı bulunmadığı için devlete geçmiş durumda. Tapuda “tarla ve ahır” olarak görülen alan, şimdi “kat karşılığı yapım işi” kapsamında ihaleye çıkarılıyor. Şartnameye göre dört bloktan oluşacak projede 4+1 planlı 50 dairenin vakfa bırakılması ve 10 bin TL ödeme yapılması öngörülüyor. İhalenin muhammen bedeli ise 1 milyar 503 milyon 510 bin TL.
Bölge, 2022 yılında “Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel Sit Alanı ile 3. Derece Arkeolojik SİT Alanı” ilan edilmişti. Ayrıca tescilli ağaçların bulunduğu alanda imar planı da bulunmuyor. Buna rağmen lüks konut inşaatı için ihale yapılması, tartışmaları beraberinde getirdi.
Bazı emlak sitelerinde ihale, “Moda’da yeni arsa üretiminin imkânsız olduğu düşünüldüğünde son büyük fırsat” ifadeleriyle duyurulurken, mahalle sakinleri bunun bir “rant operasyonu” olduğunu savundu.
Mahalleli, afet toplanma alanı ve kamusal hizmetlerin bulunduğu bu bölgenin inşaat projelerine açılmasının İstanbul için büyük bir tehlike oluşturduğunu belirterek ihalenin iptal edilmesini talep ediyor.
